Des cryptos pour l’hypothèque aux États-Unis

La nouvelle a fait l’effet d’une traînée de poudre. Aux États-Unis, le patrimoine en cryptomonnaies sera bientôt pris en considération pour les hypothèques. C’est un changement de paradigme inespéré qui réjouit la communauté crypto.

Véritable sacre des cryptoactifs, mais aussi une source de questionnement pour le marché immobilier encore marqué par la crise des subprimes.

La FHFA demande à l’industrie d’ouvrir les portes aux cryptoactifs

L’agence américaine en charge du financement de l’immobilier a intimé un nouvel ordre aux plus gros fonds hypothécaires du pays. Selon cette directive, ces fonds devront se préparer à compter les cryptomonnaies dans les calculs de patrimoine.

Cet ordre concerne Freddie Mac, Fannie Mae et une dizaine de fonds régionaux qui garantissent les hypothèques. Jusqu’à présent, les cryptomonnaies devaient être transformées en monnaie fiduciaire pour être prises en compte.

Cette nouvelle directive, une fois implémentée, devrait permettre aux détenteurs de cryptomonnaies de présenter les actifs détenus dans leurs portefeuilles pour obtenir un prêt hypothécaire. Bien entendu, des conditions spécifiques seront appliquées afin de limiter les risques.

Notamment quant à l’utilisation de plateformes d’échange réglementées ou à la conversion des actifs en stablecoins adossés au dollar américain. Toujours est-il que même avec de telles restrictions, ce serait un avantage considérable pour une nouvelle génération d’américains.

Les cryptoactifs deviennent légitimes dans leur forme naturelle

L’ordre est venu de William Pulte. Nouveau directeur de la FHFA nommé par Donald Trump en mars 2025. Il est aussi président des deux fonds de garantie d’économie mixte que sont Freddie Mac et Fannie Mae.

La directive est une nouvelle preuve, s’il en fallait encore, de l’attitude favorable du gouvernement Trump vis-à-vis de la cryptomonnaie.

After significant studying, and in keeping with President Trump’s vision to make the United States the crypto capital of the world, today I ordered the Great Fannie Mae and Freddie Mac to prepare their businesses to count cryptocurrency as an asset for a mortgage.

SO ORDERED pic.twitter.com/Tg9ReJQXC3

— Pulte (@pulte) June 25, 2025

Dorénavant, les détenteurs d’actifs numériques peuvent les utiliser pour obtenir des prêts, sans être tenus de vendre. Finie l’époque où demander un prêt revenait à couper court au potentiel de croissance de leur portefeuille.

🚨 As a former mortgage banker, let me be VERY clear:

The FHFA just issued a directive for Fannie Mae & Freddie Mac to begin considering cryptocurrency as an asset in mortgage risk assessments, without converting to USD.

This is MASSIVE.

We’re talking about the 2 giants that… https://t.co/HsbWQVGPMA

— Echo 𝕏 (@echodatruth) June 25, 2025

Les actifs numériques, nouveau tremplin du rêve américain ?

Aux États-Unis, l’achat d’une maison est un élément crucial du développement du patrimoine personnel. Depuis toujours, l’acquisition d’un bien immobilier est un des moyens les plus sûrs de développer son patrimoine aux USA.

Ceci dit, pour les particuliers, le rêve américain est souvent resté hors d’atteinte parce que les salaires ne progressent pas au même rythme que le marché immobilier.

Ce que la nouvelle directive change, c’est qu’elle ouvre de nouvelles avenues aux acheteurs. Désormais, acheter une variété de jetons à très bas prix dès maintenant et attendre des années pour que leur valeur explose est une stratégie tout à fait viable.

One wallet. Every chain. ⚡

Best Wallet gives you access to true multi-wallet functionality, with support for Ethereum, Bitcoin, BNB Smart Chain, Polygon, and more coming soon.

This means you can manage assets across different networks without switching apps, creating multiple… pic.twitter.com/AHhEIqUP7V

— Best Wallet (@BestWalletHQ) May 20, 2025

C’est le cas du jeton Best Wallet, par exemple. En l’achetant en prévente à 0,025245 $, il est possible de constituer un portefeuille bien fourni qui pourrait croître considérablement au fil des années.

Quand on sait que la plupart des actifs numériques crypto d’aujourd’hui ont enregistré des hausses de plusieurs milliers de pourcents, la stratégie prend tout son sens.

Tout particulièrement avec Best Wallet, il est possible de profiter de la valeur évolutive du jeton et des fonctionnalités d’un wallet multichaînes hyper fonctionnel. Un investissement pour le futur, pour soi-même ou pour ses proches.

Les crypto-actifs représentent un investissement risqué.

Sources : coindesk.com

Cet article ne représente en aucun cas un conseil en investissement. Les informations fournies ici ne doivent pas être utilisées comme base pour prendre des décisions financières. Les investissements en crypto-monnaie comportent des risques et peuvent entraîner des pertes importantes. Il convient d’investir uniquement ce que vous pouvez vous permettre de perdre et d’effectuer vos propres recherches avant de prendre toute décision d’investissement.